Kho hàng 200+ căn
Mua Bán Nhà Đất Long Biên Hà Nội - Chính Chủ, Sổ Đỏ, Giá Tốt 2025
Cổng thông tin mua bán nhà đất Long Biên số 1. Cập nhật liên tục nhà mặt phố, nhà trong ngõ ô tô đỗ, đất nền dự án tại Ngọc Lâm, Bồ Đề, Nguyễn Văn Cừ. Pháp lý minh bạch, hỗ trợ vay vốn ngân hàng, xem nhà miễn phí.
200+Căn nhà
1000+Khách hàng
100%Sổ đỏ thật
24/7Hỗ trợ
Thị trường Mua Bán Nhà Đất Long Biên 2025: Cơ hội Vàng
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường mua bán nhà đất Long Biên Hà Nội. Với lợi thế là cửa ngõ phía Đông thủ đô, Long Biên đang thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông đột phá. Các dự án trọng điểm như cầu Trần Hưng Đạo sắp khởi công, cầu Vĩnh Tuy 2 đã thông xe toàn tuyến, cùng hệ thống đường vành đai kết nối linh hoạt giúp việc di chuyển từ Long Biên vào phố cổ Hoàn Kiếm chỉ mất 10-15 phút.
Không chỉ thuận tiện giao thông, nhà đất Long Biên còn được săn đón bởi không gian sống xanh, trong lành nhờ sự hiện diện của hai dòng sông lớn là sông Hồng và sông Đuống. Mật độ xây dựng thấp, quy hoạch bài bản với các khu đô thị lớn như Vinhomes Riverside, Khai Sơn Hill đã nâng tầm giá trị bất động sản khu vực.
Dù bạn đang tìm kiếm bán nhà Ngọc Lâm sầm uất để kinh doanh, hay một căn nhà yên tĩnh tại Bồ Đề, Thạch Bàn để an cư, chúng tôi đều có những lựa chọn phù hợp nhất với tài chính và nhu cầu của bạn.
Kết Nối Đa Chiều
Hệ thống cầu Chương Dương, Long Biên, Vĩnh Tuy, Thanh Trì và sắp tới là Trần Hưng Đạo tạo nên mạng lưới giao thông hoàn hảo.
Tiện Ích Đẳng Cấp
Hệ thống TTTM Aeon Mall, Savico Megamall, sân Golf Long Biên, trường học quốc tế Wellspring, Vinschool ngay trong tầm tay.
Trợ Lý AI Bất Động Sản
Công nghệ định giá & Tư vấn 2025
Tải ảnh nhà
🔥 Hàng Hiếm - Sổ Đỏ Sẵn
Đầu Cầu Chương Dương
Bán Nhà Long Biên – Cực Hiếm 4,5 Tầng, Sổ Đỏ 53 m2 Giá 7,5 Tỷ!
Ngõ 5 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên
"❤️ Nhà gần cầu Chương Dương, ra phố cổ chưa tới 2km. Mua nhà nên tính xa: con đi học có tiện không, mình về già đi viện có gần không. Như nhà Thạch Bàn, qua phố cổ 8–10km"
Thông Tin Nổi Bật
- Diện tích: 4,5 tầng x 40m² (SD 60m²), còn lại là sân rộng. Sổ đỏ 53,5m² vuông đẹp.
- Thiết kế: Giếng trời giữa nhà cực sáng, hiện đại, có sẵn hệ thống điện mặt trời.
- Công năng hoàn hảo:
• Tầng 1: Khách + Bếp + WC
• Tầng 2–4: 3 Phòng ngủ thoáng + WC
• Tầng 5: Sân phơi + Giặt
Vị Trí & Tiện Ích
- Ngõ xe ba gác tránh, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
- Giao thông huyết mạch: Lâm Hạ, Ái Mộ, Bồ Đề, Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Ngô Gia Tự.
- Tiện ích bạt ngàn: Gần trường học các cấp, TTTM, Mipec Long Biên.
💡 Cơ hội hiếm có cho cả an cư và đầu tư sinh lời!
Liên Hệ Xem Nhà Ngay
Ảnh thật
Khu Vực Bán Nhà Hot Nhất Long Biên
P. Ngọc Lâm
Bán Nhà Ngọc Lâm
Gần cầu Long Biên, kinh doanh sầm uất
P. Bồ ĐềBán Nhà Bồ Đề
View hồ, gần Aeon Mall, không khí thoáng
P. Ngọc ThụyNhà Đất Ngọc Thụy
Quy hoạch đẹp, gần Khai Sơn Hill
P. Thạch BànNhà Đất Thạch Bàn
Giá rẻ, tiềm năng tăng giá cao
*Ngoài ra còn có nhà đất tại Gia Thụy, Việt Hưng, Sài Đồng với quỹ đất phong phú.
📈 Xu Hướng Giá Nhà Đất Long Biên 2025
Theo dữ liệu phân tích từ Nhà Đất Long Biên Chính Chủ, giá bất động sản tại khu vực này đang có xu hướng tăng trưởng bền vững khoảng 8-12% so với năm 2024. Nguyên nhân chính đến từ sự khan hiếm nguồn cung nhà đất nội đô và tâm lý "dịch chuyển về phía Đông" để hưởng thụ không gian sống chất lượng.
- Phân khúc 3-5 tỷ: Thanh khoản cực tốt, đặc biệt là các căn nhà ngõ nông, gần phố Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm. Thường "bay" ngay trong tuần đầu rao bán.
- Phân khúc 6-10 tỷ: Khách hàng ưu tiên nhà có Gara ô tô, thang máy và khả năng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh online hoặc làm văn phòng.
- Đất nền: Đang khan hiếm nguồn cung tại các phường trung tâm như Gia Thụy, Việt Hưng, giá giữ vững ở mức cao.
💡 Lời khuyên: Đây là thời điểm vàng để "xuống tiền" mua nhà đón đầu quy hoạch trước khi giá tiếp tục lập đỉnh mới vào cuối năm 2025.
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất An Toàn
1
Tư vấn nhu cầu
Xác định tài chính, khu vực, hướng nhà và mục đích mua (ở hay đầu tư).
2
Xem thực tế
Khảo sát nhà, ngõ, tiện ích xung quanh và check quy hoạch sơ bộ.
3
Thương thảo
Gặp trực tiếp chủ nhà đàm phán giá, đặt cọc và chốt ngày công chứng.
4
Ký công chứng
Thanh toán tiền, ký Hợp đồng Mua bán tại VP Công chứng (Hỗ trợ A-Z).
5
Sang tên sổ đỏ
Nộp hồ sơ sang tên, đóng thuế và nhận Sổ đỏ mới sau 15-20 ngày.
Bảng Giá Tham Khảo
Update 2025Phân khúc Tài chính Nhỏ
30m² - 35m² • Ngõ nhỏ xe máy
~ 3 TỷSổ đỏ riêng
Ngõ Nông, Rộng, Thoáng
35m² - 45m² • Xe máy tránh nhau
3.5 - 5 TỷThanh khoản nhanh
Ô Tô Đỗ Cửa / Vào Nhà
45m² - 60m² • Ngõ thông
5 - 7 TỷGiao dịch nhiều
Gara Ô Tô, Thang Máy
50m² - 80m² • Nhà mới đẹp, hiện đại
7 - 12 TỷỞ sướng, tiện ích
Mặt Phố, Biệt Thự
Kinh doanh đỉnh, View sông
15 - 50 Tỷ+Đẳng cấp thượng lưu
"Mua nhà lần đầu nên mình rất lo về pháp lý. May nhờ chị Tân hỗ trợ check quy hoạch và đàm phán giá tốt với chủ nhà. Giờ gia đình đã an cư lạc nghiệp tại ngõ 66 Ngọc Lâm. Cảm ơn team Nhà Đất Long Biên!"
A.H
Anh HùngChủ nhà tại Ngọc Lâm
"Dịch vụ chuyên nghiệp, kho nhà phong phú. Mình tìm nhà ô tô vào mà 3 ngày đã chốt được căn ưng ý bên Bồ Đề. Rất recommend cho ai đang tìm mua nhà khu vực này!"
C.M
Chị MaiKhách hàng Bồ Đề
"Nhiệt tình, dẫn đi xem cả chục căn không ngại nắng mưa. Cuối cùng chốt được căn Thạch Bàn giá quá hợp lý. Thủ tục sang tên nhanh gọn."
A.T
Anh TuấnKhách hàng Thạch Bàn
"Chị Tân làm việc rất có tâm, tư vấn pháp lý rõ ràng. Mình bán nhà cũ mua nhà mới đều qua tay chị ấy lo liệu hết. Tin tưởng tuyệt đối."
C.L
Cô LanKhách hàng thân thiết
"Đầu tư đất nền Long Biên năm ngoái theo lời khuyên của team, năm nay lãi tốt. Phân tích thị trường rất sát."
A.K
Anh KiênNhà đầu tư
Phong Thủy Khi Mua Nhà Long Biên
Khi mua nhà đất Long Biên, ngoài yếu tố giá cả và vị trí, quý khách nên lưu ý các yếu tố phong thủy để mang lại tài lộc và bình an cho gia chủ:
- Đông Tứ Trạch: Bắc, Nam, Đông, ĐN
- Tây Tứ Trạch: Tây, TB, TN, ĐB
- Hướng bếp: "Tọa hung hướng cát"
- Ban thờ: Tránh nhìn thẳng ra cửa, WC
- Màu sắc: Chọn màu tương sinh mệnh
- Vị trí giường: Tránh xà ngang đè
Hỏi Đáp Thường Gặp
Làm sao để xem nhà tại Long Biên?
Rất đơn giản, bạn chỉ cần gọi trực tiếp 0845 622 012 trước 30 phút. Chúng tôi sẽ sắp xếp mở cửa và dẫn bạn đi xem hoàn toàn miễn phí, kể cả ngoài giờ hành chính.
Phí môi giới là bao nhiêu?
Tại Nhà Đất Long Biên, với người mua nhà, chúng tôi MIỄN PHÍ 100% dịch vụ. Bạn làm việc về giá cả trực tiếp với chủ nhà, chúng tôi chỉ hỗ trợ thủ tục.
Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng không?
Có. Chúng tôi liên kết với các đối tác ngân hàng uy tín (Vietcombank, Techcombank, MB, VPBank...) hỗ trợ vay tới 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi và thủ tục giải ngân nhanh.
Thủ tục sang tên mất bao lâu?
Thông thường quy trình sang tên sổ đỏ tại quận Long Biên mất khoảng 15-20 ngày làm việc kể từ khi nộp đủ hồ sơ hợp lệ tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
Làm sao biết nhà không dính quy hoạch?
Tất cả nhà trong kho hàng của chúng tôi trước khi bán đều được kiểm tra quy hoạch sơ bộ. Tuy nhiên, để an tâm tuyệt đối, chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng kiểm tra quy hoạch chi tiết tại cơ quan chức năng trước khi đặt cọc.
Cam Kết Vàng
- Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng mua và bán.
- Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý sổ đỏ miễn phí 100%.
- Không thu phí người mua dưới mọi hình thức (Xem nhà, tư vấn...).
- Giá cả đàm phán trực tiếp, minh bạch với chủ nhà.
- Nói KHÔNG với chênh giá, cài cắm giá.
- Hỗ trợ trọn gói thủ tục công chứng, sang tên sổ đỏ.
- Tư vấn gói vay vốn ngân hàng lãi suất tốt nhất thị trường.
- Cam kết nguồn hàng thật, thông tin thật, ảnh thật.
- Đồng hành cùng khách hàng đến khi nhận sổ đỏ.
Điều Khoản Sử Dụng
1. Miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin về giá cả, diện tích và tình trạng bất động sản trên website chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm đăng tải. Giá trị thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường và quyết định cuối cùng của chủ nhà mà không cần báo trước.
2. Quyền sở hữu trí tuệ: Hình ảnh, nội dung và các công cụ AI trên website thuộc quyền sở hữu của Nhà Đất Long Biên. Nghiêm cấm sao chép, phát tán dưới mọi hình thức thương mại khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản.
3. Bảo mật thông tin: Chúng tôi cam kết bảo mật tuyệt đối số điện thoại và thông tin cá nhân của khách hàng, không chia sẻ cho bên thứ 3, trừ khi có yêu cầu của cơ quan pháp luật có thẩm quyền.
4. Quy định đặt lịch: Khách hàng vui lòng liên hệ trước tối thiểu 30 phút để chúng tôi sắp xếp lịch mở cửa xem nhà với chủ nhà. Chúng tôi có quyền từ chối phục vụ nếu phát hiện hành vi thiếu trung thực hoặc quấy rối.